2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
立川市
106.0万円/㎡
前年比+6.8%
レアライズ立川
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
2016年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,279万円
105.9万円/㎡
1,765
2,108
2,451
2,794
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,451万円
97.9万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
レアライズ立川
2,070万円（96.2万円/㎡）/ 3階 / 21.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,070万円 | 96.2万円 | 3階 | 21.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/24 | 2,280万円 | 105.9万円 | 1階 | 21.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,030万円 | 94.3万円 | 5階 | 21.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 92.0万円 | 6階 | 21.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 96.7万円 | 6階 | 21.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/22 | 2,030万円 | 94.3万円 | 4階 | 21.52㎡ | 1K | - |
| 2024/02/04 | 2,030万円 | 94.3万円 | 6階 | 21.52㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | レアライズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅9分 | 2,070万円 | 96.2万円 | 21.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | レアライズ立川AZ 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,990万円 | 94.9万円 | 20.98㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | AZEST立川2 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 2,400万円 | 94.3万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | AZEST立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 1,980万円 | 92.1万円 | 21.51㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/13 | ティモーネ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 2,080万円 | 96.0万円 | 21.66㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/02 | アーバンヴィスタ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,380万円 | 118.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/20 | メインステージ立川III 立川市錦町二丁目 | 立川駅8分 | 2,190万円 | 104.2万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/17 | エステムコート立川ノースプレミア 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 2,400万円 | 114.5万円 | 20.96㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/20 | メインステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 1,880万円 | 81.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/15 | MAINSTAGETACHIKAWA5 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/30 | HY’s立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 2,480万円 | 98.0万円 | 25.3㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | LUMEED立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,790万円 | 107.5万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | ビーシティアパートメント立川TAPP 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅10分 | 2,100万円 | 104.5万円 | 20.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、立川市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は立川市の平均と比較して9.2%割安です。
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